1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+4.9%
狭山市
--万円/㎡
前年比--
スプランドゥール新狭山
埼玉県狭山市新狭山三丁目
西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩1分
2003年築 / 13階建 / 101戸 / SRC造
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6階 / 77.6㎡の場合
相場
2,604万円
33.6万円/㎡
1,393
2,201
3,008
3,815
AI査定結果
推定相場価格
2,604万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,201万円〜3,008万円
28.4万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月29日
スプランドゥール新狭山
2,180万円（28.1万円/㎡）/ 6階 / 77.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は28.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 28.1万円 | 6階 | 77.6㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は31.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11/25 | スプランドゥール新狭山 狭山市新狭山三丁目 | 新狭山駅1分 | 2,180万円 | 28.1万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 101戸 | SRC |
| 2025/07/28 | サンクレイドル狭山入間川 狭山市入間川四丁目 | 狭山市駅16分 | 2,080万円 | 29.7万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/05 | ライオンズステーションプラザ新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅2分 | 2,080万円 | 27.6万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2024/02/18 | プライディア新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅3分 | 2,680万円 | 33.1万円 | 81.04㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/10 | クレアメゾン新狭山 狭山市大字東三ツ木 | 新狭山駅6分 | 2,699万円 | 33.7万円 | 80.14㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | - | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/04 | コンファーレ狭山中央 狭山市中央四丁目 | 狭山市駅18分 | 2,480万円 | 34.4万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 53戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.9%上昇、狭山市ではデータなししています。